买房超出的面积用付款吗
衢州法律咨询
2025-04-06
买房超出面积需付款，但超出3%买受人有权退房。根据《商品房销售管理办法》，未超出3%时据实结算，超出则开发企业应退房并付利息。不及时处理可能导致权益受损或产生额外费用。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫买房超面积需处理。具体操作：1. 未超3%，与开发商协商补差价并签订补充协议；2. 超出3%，向开发商提出退房要求，并保留证据以备诉讼之需，开发商应在30日内退款并付利息。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫买房超出面积，未超3%则补差价，超3%可退房。选择处理方式需根据超出面积比例决定，未超3%按实际面积补款，超出则考虑退房以保护自身权益。
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